最新訊息！通州這裡也要棚改了，還將增加新地鐵！

北青社群報（微訊號：tongzhoushequbao）記者瞭解到，近日，相關網站釋出北京市通州區房屋徵收事務中心土橋中路西側棚戶區改造專案（測繪）成交公告。

中標（成交）資訊顯示，供應商名稱：北京粵富華地理資訊科技有限公司；供應商地址：北京市通州區翠景北里1號樓1110室；服務範圍：土橋中路西側棚戶區改造專案所涉及範圍內測繪工作。成交單價金額：（1）土地面積測量：0.34元/㎡；（2）建築物面積測量：2.50元/㎡；（3）土地四至座標點測量：618元/點。

同時，還發布了相關勞務服務招標，看來，這一區域棚改已經提上日程，即將開工啦！

服務名稱：土橋中路西側棚戶區改造專案（勞務服務）；服務範圍：土橋中路西側棚戶區改造專案所涉及範圍內非宅徵收服務：服務時間：自合同簽訂之日起12個月。

據瞭解，該專案位於北京市通州區臨河裡街道，規劃範圍東至金隅自由築，南至通州長途汽車站，西至金隅香溪家園，北至碧水汙水處理廠。

2021年5月8日，北京市通州區人民政府房屋徵收辦公室組織通州區土橋中路西側棚戶區改造專案國有土地上非住宅房屋及地上物被騰退人北京金海燕資產經營有限公司、北京順富資產管理有限公司，公開選定房地產價格評估機構，被騰退人透過協商選定方式確定本專案非住宅及地上物的房地產價格評估機構為北京大地盛業房地產土地評估有限公司。

太棒啦！又有一塊被忽視的區域要棚改了，通州目前就在副中心全域大提升，一些邊角地帶透過棚改正在鳳凰涅槃！

除了棚戶區改造，前段時間，這一地塊還進行了控規公示：

北京城市副中心0202街區FZX-0202-0209等地塊

用地位置：通州區臨河裡街道，城市副中心0202街區。

用地四至：北至規劃碧水公園，東至規劃綠地，西至規劃多功能用地，南至規劃中學用地。

建設用地面積：約20.86公頃（最終指標以釘樁成果為準）。

建築規模：地上建築規模約24.54萬平方米（最終指標以審定方案為準）。

根據規劃圖則，該地塊規劃中學用地2.92公頃，擬規劃24班初中，緊急避難場所1處。能源站1座，建築面積260平方米。規劃二類居住用地3.19公頃，區域性高度36米。幼兒園1處，建築面積900平方米。熱力站1座，建築面積200平方米。開閉站1處，佔地面積300平方米。

規劃二塊其他類多功能用地，分別為FZX-0202-0208地塊和FZX-0202-0209地塊。其中，FZX-0202-0208地塊4.24公頃，代建小汽車停車位300個。綜合能源站1座，建築面積1500平方米。固定通訊機房1座，建築面積不小於70平方米。有線電視機房1座，建築面積不小於30平方米。

FZX-0202-0209地塊3.06公頃，含郵政所1處，建築面積200平方米。末端物流配送中心，建築面積160平方米，代建小汽車停車位300個。

棚改之後，這裡將是舊貌換新顏，讓人欣喜的是，這裡還將有地鐵！早前曾有居民向通州區規劃部門提問，獲得驚人答覆：

居民反饋意見2，關於公共交通設施問題：專案周邊居住人口眾多，缺少公共交通設施，公交線路極少，且遠期沒有規劃地鐵線路，望增設地鐵站，方便綠色出行。

我局意見：專案距現狀八通線土橋站軌道站點在1000米範圍內，未來可能規劃其他軌道線路，同時南側規劃有公交中心站1處，周邊居民可透過共享單車、公交、地鐵等方式，滿足日常生活出行和接駁需求。

M104↑

土橋附近雖然有八通線，但是距離磚廠村附近的自由築、華遠等專案距離確實不近！早前M101-M104四線聚綠心。

M101線全長約23公里，設站15座（含換乘站7座，高架站1座），全線設停車場、車輛段各一座。將銜接11條線路，可構建4座同臺換乘車站，在通州西站和城市副中心站可分別於鐵路車站換乘，與M102、M104、R1同臺換乘，線路將“改線”駛入“張家灣設計小鎮”，設張家灣西、張家灣（換乘站）、張家灣東三站！

示意圖僅供參考

M101改線了，而且佔用了M104的部分路由，那麼M104會不會避開綠心，而由玉橋東向土橋、張家灣一線進發呢？

按照該專案周邊“未來可能規劃其他軌道線路”的說法，一切盡在期待中！