京西南 剛需專案到底怎麼選？？？

目前北京新房市場，比較熱的樓盤分三種：第一種是純剛需，第二種是改善型，第三種是奢華豪宅；

改善型大部分總價超過1000萬，這部分專案下一期我們重點再聊；北京豪宅起價應該都在2000萬往上了，後期我們也單獨整理一下；

剛需盤是北京最熱，專案也是最多，最受關注的，今小編給大家整理了一份京西南幾個重點剛需盤資訊，以便大家選房對比的時候做個參考，具體詳情如下：

01

京西南600萬預算可選專案

在600萬價格以下的專案裡，可選的戶型還是比較多得，即將開盤的西山金茂府、熙悅晴翠和德賢華府，這三個專案都是純商品房，相對品質較好，當然西山金茂府專案周邊還不是很成熟，德賢華府比較遠，已經接近南六環，離地鐵1.5公里也是個尷尬的距離。

在這個價格區間裡，可以重點考慮一下熙悅晴翠和海珀雲翡。

熙悅晴翠離地鐵張郭莊站直線距離300米，周邊環境不錯，配套也基本成熟了；未來也能借到豐臺科技園二期的利好影響。

02

京西南600-800萬預算可選專案

在600-800萬這個價格區間裡，門頭溝三個專案各有特色，西山天璟精裝現房，即買即住，贈送比較大；西山相府環境特別棒，低密度洋房，品質略勝一籌；而長安麓府已經建在山根了，環境肯定好，就是真心有點遠啊，適合養老了。

豐臺這邊熙悅天寰位置還可以，也是在園博園南側，就是離地鐵遠了那麼一點點；京西祥雲寰宇視界價格是絕對優勢，缺點就是遠，周邊不成熟。

大興區海珀雲翡目前已經是現房交付，即買即住，而且是高標準的精裝交付，地段也還可以，相對價格也比其他幾個略高那麼一丟丟，預算夠的話，建議實地看看房。

至於德賢華府，遠就不說了，價格也真的沒啥優勢，等開盤了看看具體情況再說吧。

03

京西南800-1000萬預算可選專案

在800-100萬這個價格區間裡，除了上圖所示的這幾個專案和產品外，還有一個專案值得推薦，對比一下看看合不合適啊；

在門頭溝老城區，還有一個傳奇專案裘馬四季，191平米精裝大四居，現房交付，即買即住，總價也有可能達到1000萬以下，面積戶型卻完全拉開優勢。

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注：以上提到的面積均為商品房建築面積。本微信公眾號所釋出的部分內容（包括但不限於文字、圖片等）來源或改編自網際網路，本微信公眾號僅是做資訊分享。如有侵權的內容，請聯絡我們刪除。文中觀點僅代表個人建議，不作為選房重要依據，如有不同意見請忽略！