現在買房，人們已經很看重了品質。首當其衝就是人車分流，如果你的小區是人車分流，你會發現那真的是省心很多！比如安全性，等你小孩到了一定年齡了，在人車分流的小區，你可以安心地讓他一個人在樓下玩，根本不用太操心！
但是，人車分流根本沒有一個標準！現在的新樓盤，開發商一般都說是人車分流，但是是不是真的達到了人車分流？今天我們來談一下目前市面流行的幾種人車分流形式。
1.完全人車分流
這種小區內部無地面停車位，然後小區門口正對著車庫入口。這是完全人車分流，車輛根本無法進入小區。當然肯定會有另外的消防通道，平時不能通行，由專人看管，只有特殊車輛可以進入。
完全人車分流
2.完全不人車分流
這種小區，一般就是老小區，過去開發商不太注重這一點。一般在小區內有很多地面停車位就位於樓棟前面。雖然比較方便，但是安全隱患比較大！
地面地車位直接在樓棟前面
3.車輛出入口混行的人車分流
這種是目前市面上主流的人車分流方式，因為有底商，所以開發商將地面停車位全部置於商業前面。在車輛出入口採取人車混行。在出入口到車庫這段距離（幾米或者10幾米）沒有人車分流！這種模式雖然比不上完全人車分流，但也無大問題。
這種模式是目前最主流的
4.基本人車分流
這種人車分流模式，也比較常用。多見於底商的地面停車位較多，不能完全人車分流。這種模式，車道與小區混行地段，多用鐵門（圍牆）、石墩分開！由於車道在小區有小段路，所以離車道較近的低樓層會有噪音干擾！
藍色一般用鐵門（矮牆） 黃色用石墩分開
5.不完全人車分流（半人車分流）
這種模式，常見於沒有底商的小區，把地面停車位全部集中於小區的一邊，達到半人車分流。像這種模式，想要完全人車分流（一般很難完完全全人車分流，畢竟地面車位在小區內部），一般得後期業主和開發商溝通，在消防安全的前提下，加裝籬笆達到人車分流。
常見在黃色區域用上籬笆 後期達到人車分流
如果你在購買房子，非常注重人車分流這個點，一定得看看詳細的規劃圖。如果小區內部無地面停車位，要達到完全人車分流，是非常容易的。而如果除了底商外內部還有地面停車位的話，你就要多留意一下！可能最多也就是個半人車分流！
