一般來說，購房者在選房時會仔細挑選，慎之又慎，但卻在收房驗房時不注意細節問題引發後續糾紛，那麼，收房時要注意哪些問題呢？一起來看看吧~
01
核對面積
看室內的實際裝置是否跟合同中標註的品牌、數量相符，是否有遺漏情況，對比結構圖看是否跟實際一致。
測量房屋實際面積與合同簽訂面積是否相符，包括戶內面積與公攤面積計算核查，一般情況，戶內面積誤差在3％以內是正常的。
02
核查層高
仔細檢查實際高度與合同是否一致，一般取4~5個點，進行測量，若數值一致，比如房高均為2.7m說明房頂或地面沒傾斜。
03
檢查牆、地面空鼓
仔細敲打牆面各處，聽到空空的聲音就是空鼓，對於空鼓的現象，用記號筆畫出，同時也要看牆面地面裂縫，看牆面地面平整度等。
04
查下水口看堵漏
用盆水向各個下水口灌水，看水流是否通暢，應該保證地面無積水。仔細檢查牆面地面滲水情況，檢視廚房衛生間頂面、牆面，陽臺的頂部和管道介面是否滲漏，留意廁所頂篷有無油漆脫落長黴。
05
檢查電路設施
仔細檢查電閘，用萬用表測量各個強弱電是否通暢。不要忘記開啟電視、電話的線路介面，看看插座中是否有線，排除虛設情況。還可以用力拉一拉，看一下插座的牢固程度。
06
看門窗是否靈活隔音
如果是精裝修有室內門的話，仔細檢查門窗開啟是否靈活，目測門與門框，窗於窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也瞭解了它們的密封程度。
有些購房者由於沒有足夠的購房經驗，在收房驗房時對於一些細節問題可能被忽略了，因此，小編建議最好設計師去收房，這樣也方便以後裝修的時候更好地進行設計。
