“公園+商業”，是以情景式、體驗式、帶入式消費為經營特色的一種商業模式。公園與商業結合，藉助綠化、公園的自然屬性，弱化商業氣息，融入生活場景，可以打造出更加開放、獨特的商業空間。
而伴隨城市中公園綠地的型別與面積與日俱增的同時，商業型別也不斷創新以適應新時代的需求，不同型別不同特點的商業內部配套也因地制宜並因客而變。
隨著消費者從“為消費而消費”向為體驗、服務、環境甚至是情感消費轉變，擁有趣味性、文化性、開放性、生態性等眾多屬性的“公園+”商業，創造出一種獨特、健康的社交生活方式，越來越成為拉動體驗式消費增長的新引擎。
本文，飆馬商業地產精心篩選了5個頗具代表性的“公園+”商業案例，或許，我們能從這些案例的身上，窺出商業運作的新打法。
港匯天地
森林場景主題商業街區
專案總體量達16.6萬㎡，整體綠化面積約2萬㎡，其中約3.5萬㎡為成都首個森林場景主題全時段開放式商業街區，街區內各層鋪位環繞園林進退錯落分佈、非均質化分割，每間鋪位都擁有獨家觀景視野。
成都港匯天地打造自然有氧的“公園+”購物中心設計氛圍，並將“公園+”的設計理念與品質消費相互結合，帶來了叢林走廊、綠林鏡湖、林間樹屋等立體式園林生態景觀，營造年輕活力的氛圍、打造自然有氧的環境，讓自然和繁華交融，生態與藝術兼得，以差異化打造不同感觀、不同體驗的一站式購物天地。
走入街區內部，使消費者猶如進入一片城市“森林”。高低錯落的建築設計搭配約2萬㎡的綠化景觀，透過外擺區、廊橋、觀景平臺等形式串聯交通，水景、鳥籠和隨處可見的綠化小景，使室內外成為融合的整體，形成步移景異的景觀空間。
如同自然界的森林，總是能與所在空間的非生物環境有機地結合在一起，構成完整的生態系統，產生能量、持續生長。港匯天地專案從建築設計、業態規劃到運營服務一路穩紮穩打、精耕細作，呈現出一種森林生態系統般“共融 共創 共生”的能量力場。
光環購物公園
購物中心室內溫室植物園
重慶The Ring光環購物公園是香港置地在中國西南地區的首個獨資商業專案，是國內罕見擁有大型室內植物園的城市級購物公園、重慶首個全沉浸式購物公園。
打造“與生活共生長”的創新主題空間“沐光森林”，也是國內罕見的購物中心室內溫室植物園。
同時結合景觀、科技、文化打造“花之瀑谷”3D光影秀，透過水幕投影，讓消費者全感官享受自然和科技交融帶來的全新體驗。
據說，專案還特別與重慶市地勘局208地質隊地質遺蹟保護研究院合作，引入恐龍骨架模型，與消費者近距離互動，增強了動植物園場景的專業度體現。
宮下公園
社群商業+屋頂公園
MIYASHITA PARK是一個以PPP形式（政府和社會資本合作、Public-Private Partnership）開發打造的綜合設施。三層高的MIYASHITA PARK呈成長型分佈，全長330米，整個設施分為南北2個街區，以時尚、文化、市場街、餐飲、夜間娛樂、公園+社群六大主題為主。
頂層的宮下公園包含約1000㎡的開放草坪、前衛的滑板場、攀巖牆、沙灘排球場、咖啡館等多樣空間，給消費者提供了豐富的戶外運動空間。
為了實現與城市街區來往便捷的高迴游性公共空間，構築步行中自然前往屋頂公園的動線規劃，透過在兩處連線人行天橋，在3層架設橫跨道路的橋樑以及開放式戶外商場等設計，實施了330m×4層空間的城市功能與城市基礎設施的一體化建設。
以“刺激與舒適完美結合的4層公園”為設計理念的商業，其大部分由“戶外商場”構成。餐飲店基本採用平移門設計，開啟窗扇，即可向寬敞的購物中心展示店內的傢俱裝潢。人們可以在與戶外空氣融為一體，寬敞舒適的商業環境中眺望明治大街上櫸樹林蔭道和林冠的鬱鬱蔥蔥。
Westfield Century City
異域風情街
Westfield Century City 耗資10億美元對現有的室外購物街區進行了翻新和現代化改造，設計團隊將建築、室內設計和景觀建築融為一體，以創造無與倫比的零售體驗。
在專案的入口，消費者穿過橄欖樹叢，在西聖莫尼卡林蔭大道入口處點綴著異想天開的燈光。
Constellation Boulevard 的入口採用幾何鋪路和雕塑景觀元素。儘管每個入口走廊在視覺上都是獨特的，但裸露的混凝土鋪路在整個專案中都具有連續性。
周邊的街景上有令人驚歎的沙漠博物館帕洛維德（Palo Verde）的樹木，大膽而茂盛的植物小插曲延伸到停車場，在通常由混凝土和硬地景觀主導的空間中形成綠色的垂直核心。
Zorlu Center
購物中心“包圍”公園
Zorlu Center 佐魯中心在林蔭大道上被零售單位包圍的廣場，致力於創造一個替代性的公共空間。
可容納2500人的音樂廳在入口廣場上是公共廣場和廣場的延續，廣場提供半封閉的空間供其他表演。
Zorlu 中心及其周圍種植了200多種不同的植物，包括68種樹木。
經過多年的發展，伴隨城市中公園綠地種類與面積的與日俱增，商業型別也正不斷創新以適應新時代的需求，“公園+”商業已成為城市商業的“新寵”。
“公園+商業”綜合體的發展，可以幫助推動塑造消費新場景、提升消費新供給、培育消費新熱點、引領消費新升級。購物中心只有抓住客群的心理，才能儘可能躲避同質化的風險，保證充足客流。
未來，“公園+商業”的宜居宜商新模式有望改寫城市的商脈。
文章來源：天際線設計
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