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北京是中國教育的高地，而海淀在北京教育領域又是獨一檔的存在，每年清北錄取人數佔比超過六成。
為人父母，在力所能及的前提下，總是願意為孩子提供更好的教育環境。據調查，7成家長願意為學區房買單。而生活在北京的楊揚夫婦，就是這其中的一份子。
楊揚是一位國企職員，妻子是一名教師。一家人原本住在郊區一套面積比較大、也比較新的房子裡。後來為了方便女主人上班和孩子上學，夫妻倆決定賣掉郊區的房子，置換成市區的學區房。
新家位於海淀，可以說是典型的老破小，兩室一廳的60㎡老式住宅採光很不好，衛生間和廚房的分配也不合理，存在很多居住使用上的問題，而這個家，卻要住下三代五口人。長輩會一同居住幫忙帶孩子，未來也有可能要二胎，一家人的居住問題非常嚴峻。
改造前
由於家裡人口原因，屋主希望能在有限的空間下，每個人都擁有相對獨立的空間，同時兼顧較高的生活品質。
為此，設計師透過獨特的創意設計將兩室變三室，並將空間的動線巧妙的串聯起來，打破所有的邊界和框架，最大程度的保證了佈局自由和採光合理，最終實現了這個舒適高效的家。
，時長03:00
、
戶型：兩室
面積：60㎡
花費：36W
地點：北京 海淀
原戶型沒有玄關，收納空間嚴重缺乏，縱向的客廳通風、採光都極差，生活動線和空間規劃也不合理，嚴重影響一家人的生活品質。
原始戶型圖
設計師對室內的空間重新進行了結構佈局，拆除大部分非承重牆，借用原主臥和客廳的部分空間，擴充出一個兒童房和廚房的操作區域；並弱化了原戶型斜面結構，打造成了一個老人房；衛生間則做到了乾溼分離，雙向雙出，最終用精簡高效的功能佈局滿足一家人生活上的習慣與偏好。
改造後平面佈局圖
從進入玄關開始，入戶門採用外開形式設計，充分保證了進門處的空間利用率。
右側打造了頂天立地的儲物櫃+換鞋凳，中部與下部鏤空的設計，更加實用，滿足一家五口未來的收納需求。
從玄關進入室內的走廊做了45度切面，並懸掛了鏡子，視覺上感到空間倍增，把公共區域最大化表現的淋漓盡致。
原戶型客廳呈豎直狀，客餐廳狹長，功能劃分不明確，通風采光也極差。改造後的客廳改為橫向延長，家政區、水吧、餐廳、客廳、老人房等空間依次排開，高效利用空間。
客餐廳的中心區域靠牆設定了卡座，上下搭配木作收納櫃，提高收納力。
卡座連線著水吧檯與家政櫃，功能強大又保證了空間的整潔。
卡座對面懸掛了電視機並安排下了一架鋼琴，既可以安逸的看電視，又可以享受美妙的琴聲。
客廳同時兼具餐廳的功能，餐廳的視角與廚房相對應 ，方便家庭成員之間互動。餐桌椅和室內色調一致，簡樸自然。
由於孩子還小，家裡的長輩在幫忙照顧，所以需要為他們打造一個獨立的休息空間。
設計師利用了客廳區域靠窗的斜面，在這裡量身定製了一張榻榻米床。
用摺頁式隔音簾做隔斷，白天開啟，讓陽光可以進入到客廳，保證採光和通風。夜晚關閉時，又變成了一個獨立的空間，保證了老人起居生活的隱私性，帶來安靜舒適的睡眠環境。
頭頂的燈帶不僅可以方便起夜使用，也為這個區域營造出溫馨的氣息。
整個客餐廳空間在改造後靈活多變，三代人在屋簷下都能找到舒適的活動空間。
主臥的面積不大，因為男主人有看書的習慣，所以這裡需要集中休息、閱讀、辦公等功能。
設計師將臥室與陽臺相結合，既擴大了室內空間與採光，也滿足了屋主的個人需求。
出於對簡約風格的考慮，臥室沒有采用傳統的成品衣櫃，而是與床一體化設計，在床尾部做了白色定製櫃，足以收納下夫妻倆所有的衣物。無把手的設計既避免了磕碰，又削弱了存在感。
床頭還做了靠包，倚靠的時候更加舒適。
陽臺的讀書角讓整個空間變得更加溫馨了，這裡的功能性特別豐富，辦公、閱讀、運動、晾曬衣物等樣樣齊全。
兒童房的位置原來是客廳，拆除了一部分非承重牆後，打造出一個趣味性成長空間，整體顏色明快又不會過度搶眼。
小朋友也特別有主見，她希望擁有一個好玩的高低床。設計師採用了步梯式結構，上半部分像一個盒子，搭配雲朵形狀的壁燈，滿足休息功能的同時，也提高了安全性與趣味性。
步梯空間也沒有浪費，每一個階梯都暗藏收納。
下半部分是衣櫃，滿足收納功能的同時，也讓地面空間最大化，玩耍活動都更加自由。
原廚房是一字型，狹小無比，操作麻煩，改造後借用了部分客廳空間，將廚房擴大了一倍，打造成了U型佈局。烹飪區與操作區分離開來，告別手忙腳亂，同時還可以與客餐廳有所互動。
廚房內建了高櫃，將大型電器做了內嵌處理，同時儘可能的多做抽屜，比起櫃門+層板的收納方式，會大大提高空間利用率，拿取也更加方便。
衛生間主要有四大功能，洗漱區、馬桶區、淋浴區、洗衣區。在不大的衛生間內既要保證乾溼分離，又要減輕擁堵，並不是一件容易的事。
在原戶型的基礎上，設計師在衛生間中間安置了一個玻璃隔斷，將空間分割為了淋浴間與馬桶間，且兩個空間都各帶一個獨立洗漱區，起到乾溼分離的作用，也解決了高峰期用廁擁擠的狀況。
衛生間還可以雙向進出，中間玻璃隔斷起到了保證隱私的功能，可以滿足多人不同功能的使用，非常靈活。
從馬桶間的洗漱區看向隔斷另一側的洗漱區。淋浴間以及馬桶間都定製了儲物櫃，提供大量的空間方便就近收納。
從馬桶間另一個出口可以直接通向玄關，形成回字型動線。
洗衣功能則被外接在玄關與客餐廳的交界處，做了一個嵌入式空間，用來收納洗衣機，從淋浴間出來後把換洗衣物放入洗衣機，整個動線合理又靈活。
家的設計，本質來說就是滿足人們對生活樣貌的期待。“打破常規，不如在常規下細緻入微”，這是設計師一直所堅持的理念。
沒有過多的炫酷設計，而是在尋常的生活裡將屋主所需的功能做到最大化，保證了動線與佈局的舒適，才是一個足夠體貼、有人情味的家。
圖片與素材由恆田設計提供
