前段時間北京某中介董事長去世之後，大家對於他的評論是褒貶不一，不過大家更是驚訝他的資產，能夠幹房屋中介能夠做到上億的資產，令很多人表示詫異，難道說北京房價、房租的差價都讓中介給賺了?懂行的人都知道北京房租出售是沒有差價的，只有佣金。
而房租的差價是房租上漲的主要原因，不過兩者發展的模式是不同的，當然只要大家對於中介這個行業印象不好時，很多人對於中介人員的影響很差，這一點是社會行業的一種鄙視情況，我們看真實在中介工作的人員是怎麼介紹的。
李亮(化名)，2013年學校安排實習進入北京，初到北京很是迷茫又是驚喜，剛開始是公司承諾會管一個月的房租，當時進入的是某房產中介，每天穿著西裝拿著傳單，領著海報去站街，雖然說業績還不錯，但是後來聽朋友說北京穿西裝的不是中介就是賣保險的，屬於低端的服務行業，建議轉行。
在朋友的鼓勵下進行了轉行，她不想做這個，他覺得北京的房租和房價就是中介哄抬起來的，見過很多房奴也見過離婚後打官司的夫妻，子女為了一套房和父母斷絕關係的，兄弟姐妹之間為了一套房鬧得不可開交的，往往他們在協商不了，會把氣撒在中介身上。認為中介沒有鬧清楚事情的原委就給掛網上給銷售。
其實最真實的是，中介在錄入房源系統時通常會給業主都報價，一般分為ABC的銷售模式，A是標註價格較高的，B是中等的，不著急賣房的，C是著急賣房的人，有客戶就會從這三種價位供客戶選擇，而客戶是購買了C，那麼B就會成為C，A會成為B，新錄入的房源是A，久而久之房價就會上漲。
房租的上漲往往是，房東為A、中介為B，具體操作運營的方式是B從A拿到房源，並且進行裝修，然後繼續高價進行出租，而新的房東看到他們的標價也進行了上漲房租，這就造成了北京的房租和房價進行了上漲的方式。
好在這些年，國家遏制了高房價，雖說說北京在實行公租房，但是能夠真正領取到公租房的並不多，反而房租的上漲，這樣賺錢少的人會離開北京。
不過這些年房產中介還是挺賺錢，不少中介加入了炒房的階段是賺得盆滿缽滿，這些人往往會利用內部資源看到價效比高的房子，第一時間去購買，而很多人購買的房子都是中介都嫌棄不要的房子，所以北京的房價和房租的上漲跟中介是離不開的。
