一個城市的房價是否合理，以及未來的房價能否維繫下去，主要取決於城市的經濟發展，人口增長等主要因素。
男怕入錯行，女怕嫁錯郎。
無可否認，中國過去的二十多年，房地產應該是發展最快的行業。而且房地產也是關係到國計民生，千家萬戶都關注的行業。
下面我總結的資料，可以幫助人們參考借鑑評估一下國內主要大城市的房價是否合理，以及未來是否可以維繫，僅供參考。
為了便於橫向比較，我把房價最高的深圳的房價指數設為 1，其它城市的房價指數是以所在城市的房價與深圳做比較。
排名順序、城市名稱、平均單價(元/m²)
1.深圳、2020年平均單價每平米 65516元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：700.8萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：1756萬
20年人口對比：2.5倍
房價指數：1
2.北京、2020年平均單價每平米 63052元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：1381.9萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：2189萬
20年人口對比：1.58倍
房價指數：0.96
3.上海、2020年平均單價每平米 54467元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：1673.8萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：2487萬
20年人口對比：1.49倍
房價指數：0.83
4.廈門、2020年平均單價每平米 46679元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：205萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：516萬
20年人口對比：2.52倍
房價指數：0.71
5.三亞、2020年平均單價每平米 36533元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：48萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：103萬
20年人口對比：2.15倍
房價指數：0.56
6.廣州、2020年平均單價每平米 35726元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：994萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：1867萬
20年人口對比：1.88倍
房價指數：0.55
7.南京、2020年平均單價每平米 31045元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：623.8萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：931萬
20年人口對比：1.49倍
房價指數：0.47
8.杭州、2020年平均單價每平米 30543元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：687.8萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：1193.6萬
20年人口對比：1.74倍
房價指數：0.47
9.天津、2020年平均單價每平米 26325元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：1000.9萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：1386.6萬
20年人口對比：1.39倍
房價指數：0.40
10.福州、2020年平均單價每平米 26021元；
2000年11月1日零時第五次人口普查人口：638.6萬
2020年11月1日零時第七次人口普查人口：829萬
20年人口對比：1.3倍
房價指數：0.40
對比一下可以發現，在前 6 名人口千萬級以上城市裡面，第 6 名廣州的房價指數有點低估了。同樣，第 8 名杭州的房價指數與第 7 名南京相比有點低估了。
附錄：中國主要地震帶地圖
