澎湃新聞記者 劉暢 龐靜濤
3月8日，新城控股集團股份有限公司（新城控股，601155.SH）釋出關於完成公司債回售資金兌付及境外美元債提前償還的公告。
公告稱，“20 新控 01”債券持有人於回售登記期（2022年2月9日至2022年2月 15 日 ）內對其所持有的全部或部分“20 新控 01”登記回售，回售價格為債券面值（100元/張），回售資金兌付日為2022年3月9日。根據中國證券登記結算有限責任公司上海分公司對本期債券回售情況的統計，“20 新控 01”回售金額為6億元。
新城控股已於2022年3月7日將回售資金本息合計6.306億元全額兌付。2020年3月9日，新城控股完成上述 “20新控01”的發行，發行規模6億元，發行期限為3年，附第2年末投資者回售選擇權和發行人票面利率調整選擇權。
境外美元債方面，新城控股表示將用自有資金償還了一筆將於2022年3月20日到期的，票面利率為7.5%的無抵押固定利率債券。本期美元債券截至公告日剩餘本金40492000美元。
新城控股表示，此次贖回的資金來源為該公司自有資金。
上述美元債為2018年6月20日，由新城控股境外子公司NEW METRO GLOBAL LIMITED（以下簡稱“新城環球”）完成在境外發行，總額為2億美元。債券贖回申報期內，投資者合計申報美元債券159508000美元。該公司已於2022年2月18日按照債券票面的原價支付本金及應計未付利息，並於同日根據相關規定及債券條款登出已贖回的美元債券。
3月7日，新城控股公告，經第三屆董事會第六次會議審議透過，為滿足公司經營發展需求，該公司可在股東大會審議透過本事項之日起18個月內向新城發展控股有限公司及其關聯方申請總額不超過等額150億元人民幣（含截至目前已使用未到期借款餘額等額92.60億元）的借款額度，借款年利率為不超過8%（不含稅金）。單筆借款期限由借款雙方根據專案需求協商確定，最長不超過5年。
公告顯示，借款用於新城控股及公司子公司專案建設及補充流動資金等。
新城發展透過富域發展集團有限公司和常州德潤諮詢管理有限公司間接持有新城控股66.96%股份，根據規定，新城發展作為公司間接控股股東，屬於公司關聯方。此次關聯交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
新城控股稱，鑑於房地產開發行業屬於資金密集型行業，在目前行業整體承壓環境下，充足的資金有利於保障公司長期可持續發展。
今年前2個月，新城控股累計合同銷售金額約190.94億元，比上年同期減少34.37%，累計銷售面積約198.19萬平方米，比上年同期下降37.94%。
截至2022年2月28日，新城控股持有的已開業吾悅廣場為 115個，管理輸出的已開業吾悅廣場為10個，另外5個已簽約吾悅廣場尚處於交接過渡期。2022年2月，該公司商業運營總收入為7.92億元（即含稅租金收入），包含：商鋪、辦公樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入。
2021年全年，新城控股實現銷售額2337.75億元，同比下降6.85%；實現銷售面積約2354.73萬平方米，同比增長0.25%。
截至3月8日收盤，新城控股報28.48元，跌幅7.71%。
責任編輯：劉秀浩 圖片編輯：施佳慧
