觀點網創立9年，同創集團將佈局版圖由大本營深圳開拓到廣州、香港等粵港澳大灣區一線城市。
最近，同創集團推出了在香港的首個頂級豪宅專案“禮著 The Aura”。1月7日訊息，專案正式上載專案售樓說明書，意味著即將對外推售。
資料顯示，該專案位於傳統豪宅區九龍塘窩打老道，總佔地面積約1.4萬平方呎，建築面積約2.5萬平方呎，由四棟洋房組成。每座洋房樓高3層，均配備露天泳池、私人花園及天台等豪華設施。
據稱，禮著專案原為舊樓，由同創集團收購併進行後續翻新，成功活化後打造為雙拼別墅出售。去年11月，同創集團曾將專案內2號洋房提供給媒體參觀，這棟洋房為三房三套設計，面積達5183平方呎。
購入舊物業再加以翻新活化，是同創集團重要的經營模式之一。
成立於2012年4月，深圳市同創房地產有限公司（同創集團前身）由幾位來自萬科集團、中海地產等深圳地產企業的職業經理人創立，後續亦吸引多位高管加盟。
如原萬科執行副總裁杜晶就在2013年7月加盟了同創地產，以及萬科前深圳公司副總經理陶翀富、萬科前惠州總經理王曉東和萬科前深圳公司營銷中心總經理羅霆。
杜晶是萬科集團的“老臣”，自2002年加入到離職，任職時間長達10年。先後就任廣州萬科總經理、集團副總裁、深圳萬科公司總經理、集團執行副總裁等職。而在加入萬科前，杜晶曾就職於中海地產。
團隊成員的出身為同創集團奠定了經營理念與風格，該公司致力於成為資產運營商和精品地產商，早期專注在廣深兩個城市深耕，開發有廣州同創·譽城、同創·濱江，深圳同創·華著、同創·新作等專案，後逐漸透過收併購進入香港市場。
2017年7月同創集團成立，業務從住宅物業領域拓展到多個方面。
“同創創業初期也是差不多的狀態，拿個專案差不多三四年才能開工，舊改土地變現的產能釋放非常慢。”現任同創集團董事副總經理、深圳公司總經理羅霆在接受媒體採訪是曾表示，亦是在2017-2018年公司進行了賽道轉換，從增量地產轉向存量地產，特別針對城市更新範疇的“微改造”領域。
目前，同創集團業務包含同創地產、同創資產、同創基金和同創物業四大板塊。其中，同創資產就定位“精品資產運營管理”。據透露，已運營活化以寫字樓為主的資產專案20個，管理面積約50萬平方米，包括位於香港九龍觀塘區偉業街的活化專案觀塘KT One。
觀塘KT One前身為工業大廈，後經業主申請工廈活化，並於2017年完成翻新改造為商廈。後來，再經同創資產收購併繼續執行資質提升工程，專案樓高11層，其中9層為寫字樓，其餘為會議室等配套設施，現已推出放租。
在內地，同創集團亦透過加強與大型地產開發商合作，加速佈局此類商業運營專案。據悉同創集團的合作名單包括合景泰富、珠江實業、泛海控股等企業。
包括廣州羊城同創匯（天河園區）、羊城創意產業園東風東園區由羊城晚報與同創集團合作打造，前者由羊城晚報印務中心升級為一個集新概念辦公、商業、公寓一體的新產業園區。
位於深圳鹽田區海山街道的合景同創廣場，則由協和電廠城市更新單元改造而來，由同創集團與合景泰富集團合作建設。
同時，2020年5月同創集團宣佈與珠實集團進行戰略合作，推進佈局城市資產投資運營。
目前，雙方首次合作落地於廣州環市東商圈的嘉福酒店改造專案，該專案為產業綜合體微改造專案，規劃有產業辦公、精品酒店、特色商業等業態，現定案為珠實同創·環東廣場，預計於2022年中開業。
