新京報訊（記者 張曉蘭）1月26日，新京報記者從中國奧園（以下簡稱“奧園”）方面獲悉，其備受關注的引進戰投事項有了階段性成果，相關進展有望在春節後加速推進；若完成戰投和重組，將進一步增加奧園的流動性和市場信心。此外，在境內資產處置方面，截至目前，奧園已經陸續轉讓、退出包括廣東陽江及惠州、浙江湖州、江西九江、廣西浦北、福建漳州等多處資產專案。
“債務重組方案已接近完成”
奧園方面表示，債務重組和引進戰投同步推進，對企業走出困境有更大的幫助，在運營管理方面加強集團管控，引領奧園從高週轉高槓杆發展模式向“小而美”穩健運營轉型，“在各級政府、金融機構、合作伙伴理解和支援下，奧園有信心透過引進戰投及重組轉型，率先突圍翻身站起來。”
此前的1月19日晚間，奧園在聯交所釋出公告稱，經審慎考慮流動性狀況，公司將不會支付於2022年1月到期票據的餘下本金及最後一期利息；同時，在30天寬限期屆滿後，將不會支付於2023年、2024年到期票據的最新一期利息。這引發了業界對奧園債務重組事項的關注擔憂。
針對奧園“躺平”的質疑，奧園集團高管人士向媒體澄清道：“奧園創立26年來，一直堅定推進‘高效誠信責任共贏’的企業文化，‘躺平’一詞永遠不在奧園人的選項之列。”該高管稱，奧園將以最公平合理對待所有債權人，統籌各種償債資源，尊重不同境外債權人對相應資產的優先受償權利。
據介紹，近幾個月以來，奧園已經完成了境外債務、資產和業務的大部分盡職調查工作，並就潛在重組方案框架進行多輪討論及不斷最佳化，當前重組方案已經接近完成。
轉讓多個境內外專案緩解資金壓力
除了積極推進上述債務重組各項工作外，新京報記者瞭解到，奧園為緩解資金壓力、釋放流動性，也一直在推進境內外資產處置工作。
奧園方面介紹，繼去年11月中旬公司以9億港元出售香港部分物業後，包括澳洲、加拿大等地的海外專案亦在積極處置，並獲得實際性進展；在境內資產處置方面，截至目前，公司已經陸續轉讓、退出包括廣東陽江及惠州、浙江湖州、江西九江、廣西浦北、福建漳州等多處資產專案。
與此同時，奧園積極推進“五保”戰略（即保交付、保銷售、保兌付、保運營、保穩定）。其中，在“保交付”方面，奧園在2021年全年累計交付98個專案，同比增長53%。在“保銷售”方面，2021年奧園累計實現合同銷售額1210億元；同時，為助力今年1、2月銷售業績，奧園積極開展部署針對春節返鄉潮的“春雷行動”，衝刺該時期銷售業績。在“保兌付”方面，奧園至今已鎖定的抵房金額近30億元，接近理財總金額的50%。
新京報記者 張曉蘭
編輯 楊娟娟 校對 盧茜
