1提問：你好，聽說小米要來馬駒橋，我在馬駒橋附近有套房，距離小米大概2公里左右，我現在有賣房的打算。請問我是現在賣，還是再等等看？
回答：馬駒橋的板塊還不錯，後續會有產業入駐，發展潛力很不錯。
房子什麼時候賣，得看你房子大小。若是你的房子比較小，那麼哪怕後續有升值空間，比如說漲幅是15%左右，由於你的房子總價偏低，房子的漲幅也是比較有限的，所以還是早點把房子賣出會更好一些。
但若是你早點換成大房子，那麼漲幅就比較不錯了。你可以把你房子的詳細情況發給我，我給你進行具體分析。
2提問：你好，請問勁松和潘家園那片的老房子能買麼？算不算價值窪地？這邊離我工作單位比較近，所以有買的意向。
回答：勁松和潘家園的老房子不能買，不算價值窪地。之所以這片區域的房子表現力不如雙井，是因為這邊房子的樓齡較老，沒有什麼產業，且人群購買力也比較有限，所以漲幅也有限。
你可以把你的購房預算和我聊聊，可以試試投住分離，我根據你的具體預算，為你制定更為合適的買房方案。
3提問：老師你好，垡頭的翠成馨園小區怎麼樣，可以入手嗎？
回答：翠成馨園小區的戶型不錯，流動性也好，算是一個剛需上車房。因為該區域不適合自住，也不適合TZ，只適合剛需人員買房。
若是你有自己的買房想法，也可以和我進行溝通，我們聊聊具體情況，從而得出更加適合你的買房策略。
4提問：你好，請問澳景花庭能買嗎？聽說中央空調不太好，還有，該小區物業水平咋樣？
回答：澳景花庭的物業確實相對弱一點，但是位置不錯。畢竟奧森以西的板塊雖然屬於朝陽，但是大都是海淀的人員在買，因為這片區域的房子比較新，離奧森近，住得比較舒服。
雖然說中央空調這個事情比較麻煩，但是相對來說，也沒有太大的影響。
5提問：你好，我最近看了一套房子，覺得還不錯。但是我有一個問題想要了解，這棟樓一共33層，我看中的房源在15層，請問可以買嗎？
回答：基本上沒有大問題。畢竟是中高樓層，只要是正常的樓間距，15層的樓高，都不會有遮擋，不用擔心這個問題。
若是你比較在意這個房源的漲幅方面的事情，可以把房子的情況發給我，我為你進行具體分析。
6提問：老師你好，請問使館壹號院怎麼樣，我可以買嗎？保值增值效果如何？
回答：使館壹號院的房價已經很高了，所以後續的漲幅有可能會受限。但是由於該小區的位置很好，有一定的稀缺性，所以肯定能夠跑贏大盤。
若是你已經看了具體的房子，或者也看了其他區域的房子，都可以一併發給我，幫你進行具體的研判。
