在路漫漫的買房路上，樓層的挑選是誰都繞不開的經久不衰的話題，畢竟花大半輩子的積蓄，還二三十年的貸款，當然要選一好的樓層啦！

以前買房的時候，都是覺得越高越好，空氣好，視野好，通風好，並認為次頂樓是“黃金樓層”，但是隨著時間的推移，大家對於“黃金樓層”的認定也開始發生了變化。

其中，不少懂行人表示，未來10年的黃金樓層，將會是高層住宅中的4-8層，其中的原因有 點。

1.房屋老化

隨著時間的推移，一些房齡高的住宅也將慢慢老化，越來越多的問題也逐漸顯露出來，比如電梯、電力電氣裝置、消防裝置等裝置的老化，故障率的增高，導致完全影響了居民的正常出行和生活。同時房子的主體質量也可能出現問題，維修成本也在增高。

而且，在品質較差、物業水平較差的高層住宅中，裝置老化問題將會大大提前。

2.人口老齡化

隨著人的平均壽命越來越長，人口老齡化也日益嚴重。

對於老人家來說，住在高層出行不方便，同時也不太利於老人的身心健康。而低層又潮溼、採光和通風也不好。

正因為以上兩個因素的變化，導致不少業內人士預測，未來10人們喜歡的樓層也將發生變化。尤其是4-8樓這5個樓層，受歡迎的指數會更高。

4-8樓的優勢

1.雖然4-8樓的採光、通風效果並不如高層，但是也遠遠沒有低層那麼陰暗、潮溼，採光被旁邊的樓遮擋，對於小區的噪音和蚊蟲干擾也小，安全性和隱私性也不用擔心，居住起來也比較舒適。

2.4-8樓對於電梯的依賴性小，當電梯出現故障或者在維修的時候，不管是老人還是小孩，直接走樓梯也是很方便的。

同時水壓也很足，不用擔心夏天出現高壓那樣水上不來的情況。

3.在面對火災、地震等突發的災害時，住在高層將會難以快速脫身，同時施救起來會更加困難，而4-8樓遇到突發情況，走消防通道也能快速逃生，施救起來也很方便。

總結：買房時，房子的居住舒適度非常重要，5-8樓不是高層住宅中最好的房子，它沒有特別明顯的優點，但也沒有很明顯的缺點，從長遠 角度出發的話，這類樓層確實是未來好居住、容易轉出、不會出錯的樓層之選。

對此，大家怎麼看呢？