合同正確填寫與修改
透過“安安”公司的居間服務，張某(業主)與王某(買家)成功在2019年7月21日簽訂了關於廣州市天河區天鵝小區A幢X室的房屋買賣合同，雙方約定於2019年7月31日前，張某需先交房給王某。後張某因故未能在7月31日前搬出天鵝小區該物業，因此與王某協商將交房日期延遲2個月，即9月30日前交房，王某也同意了張某的要求。於是，安安公司約張某與王某修改合同中的交房條款，但因王某當天臨時有事未到場，安安公司與張某想既然王某同意將交房日期延遲至9月30日，那麼將中介方與張某手上的兩份合同均進行修改，應該也是有效力的。
8月份中旬，因為房屋附送的傢俬家電問題，張某與王某發生了糾紛，關係鬧僵，王某表示絕不再購買該物業，並以未按合同約定按時交付房屋為由將張某告上法庭，要求法院判決合同解除，張某承擔違約責任。
思考 1.合同一式三份，只修改了 2 份，能產生修改的法律效力嗎？
答:如果未修改一方對修改部分不予承認，且未有其他證據證明該方也是同意的，那麼，該修改的部分對未簽名一方不產生法律約束力。
思考 2.在本案中，若王某起訴要求中介公司退還已支付的中介費用，會得到法院支援嗎？
答：因在合同修改過程中，中介公司未取得王某書面同意，也未提供證據證明王某某口頭同意，因此，合同解除中介公司存在明顯過錯，中介公司無權收取中介費，同時，中介公司還將根據其過錯程度承擔賠償責任。
總結 3.合同應該怎樣進行修改？
答：（1）一式 3 份同時修改；（2）若合同只改其中一份，合同各方都需要再修改處簽名、摁手印，並備註修改時間。
