受投資理念和精神需求迭代的影響，以及現代文明的進步，包括東京輕井澤、巴黎楓丹白露、舊金山蒙特雷等在內，多個兼具世界級品牌認知度和市場影響力的文旅度假小鎮不斷湧現。而中國在歷經了40多年的飛速發展之後，突然按下了暫停鍵。人們在物質富裕之後開始追求自我，走進慢節奏的生活方式中，象徵著理想生活原鄉的小鎮，遍地開花，越來越受到消費者的簇擁與青睞。
作為國內文旅商產業模式的集大成者，30年發展至今，世茂集團透過佈局全國100+的城市，其商業模式與生態體系在持續進化，業界影響力與品牌價值得以不斷提升。對於未來環京文旅專案的多元業態配套，操盤經驗值持續沉澱的世茂，在運營管理上將更顯“舉重若輕”。同時，伴隨叢集模式下世茂運營能力的持續進化、以及國內更多承載新中產度假需求的世茂專案落地，優質文旅資產的價值將得到進一步釋放。
如今，華北世茂以以合圍形式於環京落地各類文旅小鎮，試圖為行業樹立具有高參照價值的全新標杆。傲立雄安新區北、新空港南，恢弘鉅著75萬方低密墅境大盤—世茂璀璨天城，獻禮京南理想宜居；京北熱土，古城度假小鎮—世茂湖山印，打造未來旅遊集散中心；於京西十渡首站，透過深刻的市場洞察、卓越的產品設計和優秀的資管運營，從“尊重土地、尊重自然、尊重人性”的規劃理念出發，最大可能的保留最原始生態環境，打造青青小鎮，營造一處京西的世外桃源。
京西十渡首站 近在咫尺的夢裡山河
談文旅目的地，涉及到包括地理區位、資源稟賦、通達性等在內的要素眾多且權重不一。綜合來講，如果要對標世界級文旅小鎮，市場距離、資源稟賦、基礎配套等是幾大先決條件。
縱觀世茂環京文旅佈局重要一極——世茂青青小鎮，宏觀區位來看，專案位於京西三角區的核心腹地，受雄安新區、大興國際機場、京津冀城市群及房山四大引擎的利好疊加，發展勢能的強勁可見一斑；微觀區位上，專案地處首都的西南門戶，在北京“兩軸—兩帶—多中心”的發展格局中，房山是兩帶中“西部發展帶”的重點區，結合北京高點定位的新南城計劃，該地未來將投資7000億，打造成宜居生態之城和世界級的特色小鎮。
同時，相比環京其他區域目的地，一渡青青小鎮不僅距離更近，通達度更高，體驗感也更優越。京港澳、京昆雙高速穿行而過，直通北京市區。九大出口、城際鐵路規劃設站塑造的一小時生活圈，實現物理距離的極盡壓縮；而在資源豐富度上，包括十渡風景區、雲居寺、張坊宋遼古戰場、野三坡等40多個國家級景區，造就了專案無可比擬的30分鐘度假圈。區域內植被覆蓋率高達82%，空氣中的負氧離子含量常年保持在每立方厘米10000個左右，被稱為大北京的天然氧倉，自然空調。
此外，為滿足部分客群對山水田園與都市生活間無縫切換的需求，專案內落地一家四星級酒店——一渡假日酒店，原味重現北美質樸情景，集餐飲住宿、商務會議、休閒娛樂、旅遊觀光於一體；同時，半山書院、青青食堂，規劃的主題風情商街，也將在田園牧歌場景之上，滿足使用者對繁華都市生活的需求。
豐盛配套 悅享度假生活體驗
對於度假目的地而言，資源的稀缺性與豐富度固然重要，但要構建真正的休閒度假生活方式，優質內容匯入與重度社群運營才是核心。
青青小鎮業主專屬社群—青青閒雲族，以同質的圈層，共同的愛好為基礎，營造山水田園間的生活沉浸感。目前青青閒雲族已經形成包括羽毛球社、花藝空間、半山瑜伽社、戶外採摘-登山-滑雪等在內，涵蓋了家庭親子、閨蜜、老友、老年等所有年齡段客群在各類場景下的不同需求。
此外，為滿足部分客群對山水田園與都市生活間無縫切換的需求，專案內落地一家四星級酒店——一渡假日酒店，該酒店邀請英國ATKINS建築設計，原味重現北美質樸情景，集餐飲住宿、商務會議、休閒娛樂、旅遊觀光於一體；同時，半山書院、青青食堂，規劃的主題風情商街，也將在田園牧歌場景之上，滿足使用者對繁華都市生活的需求。
院居山河 煥新當代精緻美學
當人們對房屋建築需求的不斷提升，住宅的風向也開始日益明朗了起來。閒適浪漫的豪宅生活理念，逐漸融入到傳統的中國家庭，合院時代悄然來臨。
青青小鎮建面約130-140㎡新中式合院，生動巧妙的戶型結構，精研空間佈局，為生活賦能。精巧玄關入戶，收納生活繁雜。南向約10m三面寬，軒朗尺度，會親聚友，從容不迫。向外連線庭院，以自然勝境向生活致敬。餐客雙廳相連，清風盈滿繞堂香，珍饈美食在玉盤。
二層闊綽主臥雙套房設計，配備獨立衛浴及衣帽間，風光入室相映成趣，美好度假生活互不干擾。雙景觀臺，極目遠眺山河大境，與美好生活不期而遇。
青青小鎮以品質落地居住情懷，嚴苛臻選奢華銅門、珍貴石材等品質原料；以科勒、方太等知名品牌加持，工藝工法精奢呈現。
縱觀國內房地產30年發展史，從房屋物理屬性1.0時代、到吃住行購配套2.0時代，再到娛樂、休閒、旅遊、度假、教育、養生、養老的3.0時代，文旅度假已經成為新中產生活和剛需。而青青小鎮正為北京人提供這樣一處迴歸自然的心靈棲居地。
