這些土地不僅可以保障和滿足農民的住房需求，而且由於城市化的影響，這些土地也更加重要。特別是隨著農村基礎設施的改善，大部分居民的住房需求越來越高。因此，建造新房子已成為許多居民最關注的內容。明年農村要“叫停”自建房，翻修也不可以？是謠言還是確有其事？

根據主管部門釋出的部署情況，今年農村住房建設試點工作仍在繼續，這是一些試點單位和試點地區的設計管理經驗，已得到進一步完善。一些專業人士指出，明年年底前將公佈並實施一大批現實試點住房經驗，這意味著農村住房建設和管理機制將有變化。
一、農村住房規劃的要求
事實上，近年來，國家一直高度重視農村建築的統一規劃，並制定了相應的規劃建設規則，基於農民自願的基礎上主要分為兩種方式。房屋施工過程中，按設計規劃圖要求進行，驗收要達到標準。

針對這種情況，一些專業人士表示，無論農民用什麼方法建造房屋，都可以幫助農民顯著改善生活條件，改善村莊的外觀。然而近年來，許多農民進入城市以獲得更好的發展機會，在城市買房，而不再在農村地區建房。
根據專業機構公佈的統計資料，不難發現，在過去二十年中，農村人口的流失已經達到2.6億。由於城市化速度的加快，農民越來越渴望住在城市裡。如果我們近年來更加關注農村地區，不難發現農民自建房的成本也在上升。

據瞭解，許多農民的建房成本大幅增加，從15萬元到20萬元不等。如果他們在房子建成後裝飾和配置電器，這些費用加在一起相當於在城市購買套房的首付款。然而，與城市住房相比，農村住房的價值並不高。
二、不允許農村自建房是真的嗎
最近有一些不明出處的報道，聲稱從明年開始，農村地區的自建住房就會被封鎖，在接下來的時間裡，農民無法自己在土地上建造房屋。

如果從長遠的角度來考慮，如何改善農村目前出現的住房條件問題，以及改善村莊面貌的具體實施條件，由於農機的興起，農業開始逐漸工業化，正因如此，農村住宅更需要一處能夠存放農機的特殊建築。而這一類的情況導致了農村一些違章建築的搭建是否能夠透過平衡二者之間的關係來解決目前農村非法建築成為我國目前面臨的一個難題。

有一些專業人員在這一方面曾經提出了一些觀點，他們聲稱這一份報道的宣告並沒有任何事實依據，目前，我國國家相關部門也並沒有提出類似的政策，或者出臺相關檔案。所以目前我們一直即使是會受到一些條件的限制，但是農民在需要時，仍然可以向政府提出要求來自建房屋。
三、不允許農民自建房的情況
農民在建造房屋時，必須要考慮到鄉鎮總體規劃的影響，而且必須要滿足政府檔案所提出的合理修建條件，在新建房屋之前，要向政府提出申請，並且只有在申請通過後才能夠修建透過審批的建築。如果在建築之前並沒有向國家提出申請，那麼，這類的建築是違法的，會涉及到違章建築，我國不允許這種情況的出現，這類建築會依據情況被拆除。

此外，不得在水資源保護區或生態資源保護區內自建房屋。未經批准，屬於非法建築。也不允許佔用基本農業用地，及在異地申請住宅建房或一戶多宅。
結語
總之，當農民需要建造房屋時，他們必須得到批准，未經批准的房屋可以拆除，因為涉及一些非法建築。農民還需要在改造家園的過程中瞭解其中一些政策，例如未經批准不得對舊房屋進行修繕。如果該房屋屬於非法建築，則不能對其進行翻新。但是，只要符合國家有關農村住房的政策和地方規定，完全是可以建造房屋或翻新舊房屋的，農民朋友也不必太過擔心。
今日話題：明年農村“叫停”自建房，連翻修也不允許？是真的嗎？答案已明確
