12月11日，有微博網友發現，震動全國的深圳炒房團“深房理”案件中的關鍵人物、深房理出來了，在抖音上再度開啟直播。
這是他自8月被傳刑事拘留後的首度露面。
這位深圳七部門聯手排查才查清楚犯了什麼事的深房理，在直播中，狀態良好，笑容滿面。
在當下這個時間節點，深房理的再次出現，是什麼訊號？
不少網友表示，為什麼又復出？難道深圳七部門是白忙活了？還有網友@深圳公安，表示對事態的關注。
01.虎踞房產
市場太冷，不再打擊房地產了？
對深房理的復出，有多種解讀，不少人表示震驚。
網友“黃實武”的觀點代表了相當一部分人的看法，
我覺得非常不可思議，因為深房理他犯的是非法集資還有違背國家政策去炒房這個行為。
按理來說他這個是要被判刑的。但是在這個時間點他被放回來了，然後我們可以推測官方對他的一個罪行是不予追究。
可能是現在這個房地產市場太冰冷了。現在，也許沒有人會認真去追究這個問題。然後他最終很幸運地被放回來了。
網友“老蔣談策劃”認為，
房地產調子一定，深房理就春江水暖鴨先知啊，馬上讀出來了！
用馬老師話說，最嚴厲時刻已經過去了，即將迎來反彈？
有人感嘆：
人家壓根沒事，當大家都以為他被抓進去的時候，人家在那搞直播。
眼尖的網友指出，“房理”（抖音號）直播地點在深圳陽臺山，線上粉絲300多人，3.8萬人點贊。
直播中不少粉絲髮評論力挺，說“房理青春活力，見到校長挺好的，就放心了”，等等。
事實上，深房理10月份已發了好幾條抖音。不過，或許是他太高調了，導致才出現兩天後，現在各個平臺又把他的號遮蔽掉了。
抖音上查不到“房理”這個註冊帳號，也沒有以“李雪峰”註冊的其它號。微博也看不到更新記錄了。
這一舉動，可以說從側面回應了因深房理復出引出的以下論調：
“風向又變了
不打擊房地產了
房價又要暴漲了
……
那就是：房住不炒的政策方向沒有變，不會變。
據瞭解，深房理事件的最新進展停留在今年8月7日的訊息，公眾本已對此事有所淡忘。
深房理此次的高調復出，讓不少網友再次關注此事，希望有關部門對深房理事件的最新進展進行公佈。
02.虎踞房產
深房理案件仍在調查中
今年8月7日，深圳七部門組成的“深房理”案件聯合調查處理工作組表示，“深房理”案件取得階段性進展。
“深房理”涉嫌房產眾籌和代持、違規套取信貸資金進入房地產市場、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機關公文、非法集資等多項違法違規問題。
此外，部分中介涉嫌為“深房理”違法炒房提供便利。
已查明“深房理”相關人員涉嫌偽造國家機關公文、提供虛假資料套取貸款，以多次轉賬、化整為零、提現等方式規避資金流向監控等擾亂金融市場秩序的行為，共涉及住房按揭貸款、經營貸和消費貸等不同類別，問題貸款金額合計10.64億元，其中，涉及經營貸3.80億元。
目前，有關責任單位和人員已被依法依規啟動問責和處罰，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。
深圳市市場監管局依法對李雪峰（深房理）處以200萬元罰款的頂格處罰，目前該項行政處罰已執行完畢。
下面簡要說下深房理這個人。
深房理，原名李雪峰。
憑藉自己在深圳倒賣房地產賺得第一桶金，註冊深房理資訊科技有限公司，並在微博上以深房理自居。
深房理這三個字的意思是，深圳，房產，道理
李雪峰將這幾個字發揮到極致。
自2009年在深圳買了第一套房後，基本上只要兜裡有錢，李雪峰就一門心思地對深圳房子實行買買買。
眼見收入越來越多，房子越來越多，李雪峰成了投機槓桿暴富的頭部玩家，他的“深圳夢”也拼湊得越來越大。
2015年，他開通微博，李雪峰化身為一個叫“深房理”的炒房哲學家，他認為——
買房是投資，是最大限度整合資源，尤其是首次購房，不是要把自己所有的錢來買房，而是要把所有能搞到的錢做首付款，包括眾籌。
負債最大化：貸款越多越好，年限越長越好。透過負債、高槓杆投資優越房產並長期持有，是普通人唯一可複製的通往財務自由之路。
一頓操作之下，深房理迅速躍升為一個擁有146萬粉絲的“網紅”。
加入“深房理”致富粉絲群，需交年費3980元，向“深房理”提問費用為800元。
“深房理”有一個自己開發的小程式，裡面主打兩大熱門板塊，分別是帕累託值和股份大廳。
在帕累託值板塊中，“深房理”與大家強調“大家是一家人，要互幫互助的概念”。
這種手段看起來好像是“互幫互助”，但實質其實就是“非法集資”。
正是透過這種手段，在這兩年深圳房價炒上天背景下，“深房理”依舊帶領眾多學員不斷買房推高房價，從中賺取鉅額收益。
最終一系列事件在今年4月被揭發，引發連鎖反應，並引來7部門聯合調查。目前，案件仍在調查中。
03.虎踞房產
房價暴漲時代已一去不復返
最近幾天政策層面的暖風不斷吹來。
12月10日，中央經濟會議指出：
要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購併舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性迴圈和健康發展。
12月11日，國家發改委副主任表示：房地產是支柱產業，住房更是居民的消費。
12月12日，央行原行長戴相龍：中國不會出現房貸危機。
看著看著，越到後面，越有不少人認為樓市將迎來新一輪上漲期，卻忽略了一開始的“房住不炒”的定調：
“加強預期引導”，
“支援商品房市場更好滿足……”
”因城施策促進房地產業良性迴圈“
這些，是在——
“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”下執行的。
房價暴漲時代已經一去不復返了，想著用槓桿炒房致富的可以醒醒了。
在這個基調之下，炒房團的時代也將註定成為歷史。
